Bất động sản Bình Dương được dự đoán sẽ trở thành xu hướng trong những năm tới đây do quỹ đất tại trung tâm thành phố đã dần cạn kiện và các thủ tục dự án tại thành phố lớn ngày càng bị thắt chặt.
Giá nhà đất Bình Dương 2021
- Giá nhà đất Dĩ An Bình Dương: trung bình 36,34 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Thuận An Bình Dương: trung bình 26,25 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Tp Thù Dầu Một Bình Dương: trung bình 28,4 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Bến Cát Bình Dương: trung bình 12,5 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Dầu Tiếng Bình Dương: trung bình 2,98 triệu đồng/m2
Tổng quan về Bình Dương
1. Vị trí địa lý
Bình Dương là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ nước ta. Tỉnh lị là thành phố Thủ Dầu Một, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km theo đường Quốc lộ 13.
2. Cơ sở hạ tầng
Bạn đang đọc: Ký gửi bất động sản
Mạng lưới giao thông vận tải là một trong những điểm điển hình nổi bật của Tỉnh Bình Dương. Các trục đường giao thông vận tải thuận tiện từ Tỉnh Bình Dương với Tp Hồ Chí Minh và những địa phương khác như : Tỉnh Bình Dương, Vũng Tày, Đồng Nai, Tây Nguyên, … được phân chia hài hòa và hợp lý theo những trục Bắc – Nam, Đông – Tây .
Hiện nay, hạ tầng giao thông vận tải của Tỉnh Bình Dương hoàn toàn có thể chuẩn bị sẵn sàng cung ứng năng lực tăng trưởng bất động sản, khu công nghiệp, …
3. Quy mô kinh tế
Tỉnh Bình Dương là cửa ngõ giao thương mua bán với Tp Hồ Chí Minh. Đi qua Tỉnh Bình Dương, có rất nhiều csc tuyết đường giao thông vận tải thuyết mạnh như Quốc lộ 13, 14, đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á, … cách trường bay Tân Sơn nhất chỉ khoảng chừng 10 km .
Trong những năm gần đây, vận tốc tăng trưởng kinh tế tài chính của Tỉnh Bình Dương luôn ở mức cao. Cơ cấu kinh tế tài chính chuyển biến can đảm và mạnh mẽ, ngành công nghiệp và dịch vụ đang chiếm tỉ trong cao ~ 86 % ( vào năm 2010 ) .
Hiện nay tổng diện tích đất khu công nghiệp Bình Dương hiện nay là khoảng 8700ha với 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp của 1200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tỉnh Bình Dương là một trong những khu vực có vận tốc đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Năm 2019, vận tốc đô thị hóa của Tỉnh Bình Dương lên tới 80,17 %, tăng 2,01 % so với cùng kỳ năm 2018 .
Cùng với đó là nhu cầu về nhà ở, bất động sản tăng cao. Đây chính là lợi thế khiến giá nhà đất Bình Dương sẽ ngày một tăng, và tiếp tục thu hút giới đầu tư bất động sản.
Xem thêm: Hưng Phú 2
Thị trường bất động sản Bình Dương
Dựa nào tình hình phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Bình Dương hiện nay, có thể thấy giá nhà đất Bình Dương còn thấp sơ với tiền lực phát triển.
Với với giá đất chung, giá tại Tỉnh Bình Dương chỉ bằng 50 % so với thị trường. Đất nông nghiệp chỉ bằng 15-40 % giá thông dụng của thị trường .
Ví như tại huyện Dầu Tiếng, khu vực link đặc biệt quan trọng của Tỉnh Bình Dương với những tỉnh lân cận nhưng đây lại là nơi tập trung chuyên sâu nhà đất Tỉnh Bình Dương giá rẻ rất nhiều. Đất mặt đường lớn chỉ khoảng chừng 350 triệu đồng / mét vuông. Còn đất ở hẻn thì khoảng chừng 5-7 triệu / mét vuông. Riêng đất nông nghiệp chỉ có giá khoảng chừng 1-3 triệu đồng / mét vuông .
1. Tiềm năng phát triển
Năm 2019 vừa mới qua, bất động sản Tỉnh Bình Dương đã có nhiều biến chuyển sáng sủa. Các tỉnh thành đã hoàn thành xong và đồng nhất hạ tầng. Đô thị Thủ Dầu Một được tăng cấp và tăng trưởng. Ngoài ra những dự án Bất Động Sản tại Tỉnh Bình Dương đều minh bạch về pháp lý và được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh phê duyệt để tiến hành triển khai .
Tất cả những yếu tố trên là bước đệm mạnh mẽ để giá đất Bình Dương tăng trong 2020 và liên tục trong nhiều năm tới.
2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng
Tỉnh Bình Dương đang triển khai 3 khu vực “ tam giác vàng ” kinh tế tài chính trọng điểm đó là Thủ Dầu Một, Tp Tỉnh Bình Dương và khu đô thị Mỹ Phước. Trong đó, Thủ Dầu Một là tỉnh lị của Tỉnh Bình Dương nay chuyển về thành phố mới, khu đô thị Mỹ Phước hiện đang Open ngày càng nhiều khu công nghiệp. Khu đô thị Mỹ Phước 3 hiện đang nổi trội và lôi cuốn được nhiều nhà đầu tư và người mua có nhu yếu chăm sóc bởi khung đất giá rẻ và nhiều tiền năng tăng trưởng .
Lưu ý khi đầu tư bất động sản tại Bình Dương
1. Tìm hiểu chủ đầu tư và tính pháp lý
Hiện nay các tin tức rao bán đất, căn hộ Bình Dương, nhà mặt tiền, nhà riêng tại Bình Dương,… rất nhiều cùng những ưu đãi hấp dẫn. Quý khách nên chú ý sự uy tín của chủ đầu tư, nhà môi giới cũng như tính pháp lý của bất động sản. Xem xét, so sánh về vị trí, diện tích thực của bất động sản trên giấy tờ với thực tế.
2. Lựa chọn vị trí mua bất động sản
Cơ sở hạ tầng của Bình Dương đang được đồng bộ rất chỉnh chu nên khách hàng và nhà đầu tư không cần lo lắng về vấn đề giao thông đi lại. Tuy nhiên, khi quyết định mua nhà đất giá rẻ Bình Dương vẫn cần chú ý vị trí có phù hợp với công việc, học tập các nhu cầu của bạn hay không.
3. Nên đầu tư đất nền ở các huyện vùng ven
Hiện tại, đất nền ở những khu vực vùng ven của Tỉnh Bình Dương đang có mức giá khá rẻ và được Dự kiến sẽ tăng giá trong thời hạn tới, nổi bật như ở Dầu Tiếng, Phủ Giáo, Huyện Bàu Bàng, …
Nếu đầu tư đất nền Bình Dương sau này khi đạt được mức giá mong muốn, bạn có thể bán lại hoặc kinh doanh, cho thuê sẽ rất có giá trị.
Tại Diaocachau.com.vn hàng trăm tin tức về bất động sản Bình Dương được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,… đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về:
- Mua bán nhà đất bình dương giá rẻ
- Mua bán căn hộ Bình Dương
- Mua shophouse Bình Dương
- Mua bán biệt thự Bình Dương
- Mua bán đất Bình Dương
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu dân cư
