Nhiều dự án đất nền mở bán với hình thức “sổ chờ”
” Sổ chờ ” là thuật ngữ quen hay được sử dụng, chỉ việc một dự án Bất Động Sản được mở bán khi pháp lý chỉ dừng lại ở mức sổ chung toàn dự án Bất Động Sản, sổ chung nhiều lô hay đã có quyết định hành động 1/500 nhưng phải thiết kế xây dựng lên rồi mới ra sổ được .
Nhiều dự án không ra được sổ, nhu cầu ở thật không có
Bạn đang đọc: Biên Hòa Gateway – Điểm sáng đất nền vùng ven TP. HCM
Khảo sát thực tế trong Quý 1/2019 vừa rồi, vùng ven TP. HCM có khá nhiều dự án đất nền đã và đang mở bán như dự án Biên Hòa New City (Tam Phước, Đồng Nai), dự án Long Tân City (Nhơn Trạch, Đồng Nai), dự án Bình Lợi Center (Bình Lợi, Bình Chánh), dự án Lộc Phát Residence (Thuận An, Bình Dương)…
Điểm chung của những dự án Bất Động Sản này là quy mô trung bình từ vài trăm nền, thậm chí còn cả ngàn nền ( khu đô thị ), toàn bộ đều chưa ra được sổ hồng riêng từng nền, người mua thanh toán giao dịch trải qua hợp đồng mua và bán và chờ đón cam kết ra sổ từ phía chủ góp vốn đầu tư .
Nhu cầu ở thực
Hơn 4 năm hoạt động giải trí tại thị trường bất động sản Quận 9 và vùng ven TP. HCM. Hầu hết những người mua của tôi khi hỏi mua dự án Bất Động Sản đều đặt tiêu chuẩn pháp lý dự án Bất Động Sản lên đầu. Khách hàng sẽ yên tâm nếu đó là dự án Bất Động Sản đã có sổ riêng hay giấy hẹn tách sổ. Khách góp vốn đầu tư cũng coi trọng yếu tố gần khu dân cư hiện hữu vì dễ lôi cuốn nhu yếu ở thật. ” – ông Trần Sỹ Tường – Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Hunter Land cho biết .
Ảnh thực tiễn dự án Bất Động Sản Biên Hòa Gateway
Quả thật khi cầm trên tay cuốn sổ hồng vật lý, việc “xuống tiền” mua một nền đất đã có sổ riêng, gần khu dân cư đông đúc là lựa chọn đầu tư khá an toàn. Khách hàng tránh được các rủi ro như dự án không ra sổ được, mua nhầm các “dự án ma” được vẽ ra…
Xem thêm: CHUNG CƯ HAPPY CITY
Cơ hội đầu tư với dự án Biên Hòa Gateway
Được chính thức ra đời từ tháng 12/2018, dự án Bất Động Sản Biên Hòa Gateway là điểm sáng của bất động sản vùng ven TP. TP HCM nói chung và TP. Biên Hòa nói riêng. Dự án gồm có 53 lô đất đã có sổ riêng từng nền, hạ tầng triển khai xong và đặc biệt quan trọng nằm trong khu dân cư hiện hữu trên đường Nguyễn Thị Tồn, Hóa An, Biên Hòa .Dự án đất nền Biên Hòa Gateway cũng có vị trí đi lại khá thuận tiện khi cách cầu mới Hóa An 5 phút đi xe, cách đường Phạm Văn Đồng 15 phút, Ngã 4 Quận Thủ Đức 20 phút. Nhờ lợi thế này, ngoài người mua là người địa phương, dự án Bất Động Sản còn lôi cuốn khách góp vốn đầu tư đến từ TP. TP HCM .
Vị trí dự án Bất Động Sản ngay cạnh khu dân cư hiện hữu
Tính từ lúc ra mắt đến nay, dự án Biên Hòa Gateway đã chào bán thành công 100% các lô Đợt 1 với giá gốc chỉ từ 20-24 triệu/m2. Đến thời điểm tháng 4/2019, giá thực tế ghi nhận tại dự án đã tăng lên 22-27 triệu/m2. Dự kiến giá trị dự án sẽ còn tăng nhiều nhờ vào quy hoạch đường D1 ngay trước dự án phóng thẳng ra Quốc lộ 1K.
Trong bối cảnh khan hiếm quỹ đất “sạch”, Biên Hòa Gateway nổi lên là điểm sáng đầu tư ở phân khúc đất nền vì sự minh bạch về pháp lý, dân cư hiện hữu, vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá hấp dẫn.
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ XEM DỰ ÁNCông ty CP Bất động sản Hunter Landhotline : 0948 9999 85
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu dân cư
