Rào chắn kiêm biển quảng cáo rất kêu về Dự án Phước Lợi (còn mang tên thương mại là Garden Bay)
Dù chưa đền bù xong, chưa làm hạ tầng, chưa hoàn chỉnh về pháp lý, song ngày 25/3/2013, Công ty Quang Thanh phối hợp cùng CTCP Bất động sản Nam Việt (TP. HCM) tổ chức rình rang lễ mở bán đất nền dự án cho 24 khách hàng với giá từ 4,5 triệu đến trên 6 triệu đồng/m2, thu số tiền trên 4 tỷ đồng.
Bạn đang đọc: Khuất tất ở Dự án Garden Bay (Dự án Phước Lợi)
Theo cam kết của chủ góp vốn đầu tư, trong vòng 9 tháng, người mua sẽ nhận được nền, 12 tháng nhận được sổ đỏ chính chủ. Nếu không giao nền, Công ty chịu phạt 150 % giá trị hợp đồng … Tuy nhiên, sau hơn 1 năm kể từ khi mở bán, đến nay, tình hình Dự án vẫn chỉ là khu đất lèo tèo như đã nói ở trên. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, nhiều người mua ( hầu hết ở TP Hồ Chí Minh ) cho biết, khi nghe chủ góp vốn đầu tư đưa ra những lời có cánh để tiếp thị dự án Bất Động Sản, họ đóng tiền mua, nhưng hơn 1 năm qua, dự án Bất Động Sản chưa đâu vào đâu, trong khi tiền đã đóng khá nhiều. Ông Nguyễn Thanh Long, người mua ở TP. Hồ Chí Minh mua một lô đất của Dự án Garden Bay cho biết, đã đóng tiền 3 đợt với số tiền gần 250 triệu đồng, nhưng không hiểu sao, đầu năm nay, phía chủ góp vốn đầu tư có thông tin nhu yếu người mua ngưng đóng tiền và ông chỉ biết chờ đón. Trong khi đó, trao đổi với phóng viên báo chí, ông Nguyễn Thế Tiến, Trưởng phòng Quy hoạch, Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định chắc chắn, hiện Dự án Phước Lợi vẫn chưa được phê duyệt 1/500, chủ góp vốn đầu tư nhiều lần nói nộp hồ sơ, nhưng đến nay vẫn chưa thấy. “ Theo lao lý của Luật Nhà ở, Nghị định 71, thì những dự án Bất Động Sản thời gian đó không được bán nền mà phải bán nhà. Nhưng chưa làm gì cả, kể cả góp vốn đầu tư hạ tầng, chủ góp vốn đầu tư đã hấp tấp vội vàng chia lô bán đất kêu gọi vốn của dân là sai lao lý ”, ông Tiến nói.
Đâu chỉ có “thượng đế”
Xem thêm: KDC Làng Việt Kiều Phong Phú 13E
Rắc rối chưa dừng lại, mới gần đây, Công ty Lakeway ( Úc ), đối tác chiến lược của Công ty Quang Thanh trong việc góp vốn vào Dự án Phước Lợi, đã có đơn tố cáo ông Trương Văn Quang, Giám đốc Công ty Quang Thanh đến Cơ quan tìm hiểu tỉnh Khánh Hòa về hành vi “ lừa đảo chiếm đoạt số tiền 40 tỷ đồng của Lakeway ”. Theo nội dung đơn tố cáo, tháng 7/2013, giữa 2 công ty có ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh thương mại Dự án Phước Lợi. Phía Lakeway đã góp 40 tỷ đồng tham gia dự án Bất Động Sản, Quang Thanh góp 20 tỷ đồng. Theo thỏa thuận hợp tác, để triển khai hợp đồng hợp tác, Công ty Quang Thanh và Công ty Lakeway phải lập ra ban quản trị để quản lý dự án Bất Động Sản. Công ty Lakeway (Úc), đối tác của Công ty Quang Thanh trong việc góp vốn vào Dự án Phước Lợi, đã có đơn tố cáo ông Trương Văn Quang, Giám đốc Công ty Quang Thanh đến Cơ quan điều tra tỉnh Khánh Hòa về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt số tiền 40 tỷ đồng của Lakeway”. Tuy nhiên, sau 4 tháng, đại diện thay mặt Lakeway không hề liên lạc được với ông Quang, không biết số tiền 40 tỷ đồng đã góp vốn được sử dụng vào việc gì, trong khi Công ty Quang Thanh chưa nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất tại dự án Bất Động Sản này cho Nhà nước … Cũng theo đơn tố cáo, dù dự án Bất Động Sản chưa được tiến hành, nhưng Công ty Quang Thanh đã tự ý bán đất để thu tiền của nhiều người và không hề tìm hiểu thêm quan điểm của phía đối tác chiến lược là Lakeway. Theo khám phá của chúng tôi, tương quan đến Công ty Quang Thanh, ngày 30/12/2013, Cơ quan công an tìm hiểu tỉnh Khánh Hòa đã có Công văn số 58 / PC 44 gửi Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh này, nhu yếu phối hợp xác định phân phối tài liệu tương quan đến những dự án Bất Động Sản do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Tư vấn và góp vốn đầu tư Quang Thanh hoặc cá thể ông Trương Văn Quang, Giám đốc Công ty triển khai. Theo thông tin phân phối của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, ngoài Dự án Phước Lợi, ông Quang còn tham gia góp vốn đầu tư vào nhiều dự án Bất Động Sản trên địa phận tỉnh Khánh Hòa như, Dự án Khu resort sinh thái xanh Secret Garden tại xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang ; Dự án Khu dân cư sinh thái xanh Vườn Tài … Cũng tương quan đến ông Trương Văn Quang, theo khám phá của chúng tôi, ngày 19/2/2014, Cơ quan công an tìm hiểu tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định hành động khởi tố vụ án hình sự “ Sử dụng trái phép gia tài ” theo đơn tố cáo của bà Đặng Thị Hồng Nhung, trú tại 39 Lê Thánh Tôn, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang. Theo đó, bà Nhung tố cáo ông Quang sử dụng trái phép 8 thửa đất tại xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang mà trước đó, ông này đã chuyển nhượng ủy quyền cho bà Nhung.
Nêu ra những vấn đề trên để thấy rằng, Công ty Quang Thanh và cá nhân ông Trương Văn Quang đang có nhiều bê bối trong việc đầu tư kinh doanh bất động sản tại Khánh Hòa.
Xem thêm: Hưng Phú 2
Tuy nhiên, đằng sau câu truyện lùm xùm của Công ty Quang Thanh, yếu tố chúng tôi muốn đề cập là số phận khoản tiền không nhỏ của những người mua, Doanh Nghiệp góp vốn vào công ty này sẽ ra làm sao ? Đầu tư Bất động sản sẽ liên tục trở lại yếu tố này. ( ĐTCK ) Châu Kỳ
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu dân cư
