15 năm, 3 lần điều chỉnh quy hoạch
Trao đổi với Zing, lãnh đạo UBND TP Tam Kỳ cho biết năm 2006, UBND TP có quy hoạch chỉnh trang khu dân cư khối phố 11 (nay là khối phố Mỹ Thạch Trung), phường Hòa Thuận.
” Thời điểm đó, ngoài khu dân cư Mỹ Thạch Trung, thành phố có nhiều khu thực thi việc chỉnh trang, khớp nối hạ tầng đô thị. Chủ trương khi quy hoạch chỉnh trang khu dân cư khối phố 11 là góp vốn đầu tư đồng nhất thành khu dân cư đô thị mới. Nhưng do nguồn lực không bảo vệ nên chưa thể thực thi góp vốn đầu tư công được “, chỉ huy TP Tam Kỳ cho hay. 
Ông Lê Văn Hòa, người dân tổ 5, khối phố Mỹ Thạch Trung, bức xúc vì khu vực thấp trũng, mỗi khi trời mưa thường xảy ra ngập. Ảnh : Thanh Đức. Lãnh đạo TP Tam Kỳ cho hay do không triển khai được dự án Bất Động Sản nên năm 2010 và 2013, thành phố kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Mỹ Thạch Trung .” Theo pháp luật của Luật Quy hoạch đô thị thì so với quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500, sau 3 năm chưa tiến hành triển khai phải thanh tra rà soát, kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, thế cho nên khu Mỹ Thạch Trung phải kiểm soát và điều chỉnh cho tương thích. Khu này trước kia là quy hoạch đô thị với quy mô lớn, nay kiểm soát và điều chỉnh lại thành chỉnh trang sắp xếp dân cư “, vị này cho hay. Qua 2 lần kiểm soát và điều chỉnh, đến năm 2018, TP Tam Kỳ liên tục giao Ban quản trị những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư và kiến thiết xây dựng thanh tra rà soát, kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch để lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, khớp nối luôn với dự án Bất Động Sản đường bao Nguyễn Hoàng .
“Năm 2019, TP có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết, chỉnh trang, khớp nối hạ tầng. Năm 2020, UBND TP ban hành quyết định số 6108 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình khu dân cư – tái định cư Mỹ Thạch Trung. Mục tiêu dự án là từng bước khớp nối, hoàn thiện mạng lưới kết cấu hạ tầng đô thị, giải quyết thoát nước, tránh ngập úng, sắp xếp lại dân cư trong khu vực, tạo quỹ đất bố trí tái định cư khi xây dựng dự án đường bao Nguyễn Hoàng”, lãnh đạo TP Tam Kỳ thông tin.
Xem thêm: CHUNG CƯ HAPPY CITY
Hiện, Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng thành phố đang lập thủ tục góp vốn đầu tư, thông tin tịch thu đất, lập giải pháp bồi thường, giải phóng mặt phẳng để thực thi góp vốn đầu tư chỉnh trang tại khu vực này trong năm 2021 .
Chỉnh trang khu vực trong năm 2021?
Trước bức xúc của người dân về khu dân cư Mỹ Thạch Trung về việc đây là khu vực bị ” bỏ quên ” nhiều năm nay, ông Dương Văn Tuấn, quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Hòa Thuận, TP Tam Kỳ, cho rằng điều này có cơ sở .” Trong những cuộc họp tiếp xúc cử tri, chúng tôi đã nhiều lần đưa quan điểm người dân đến HĐND thành phố. Vì khu vực này nằm trong quy hoạch đã có từ trước nên người dân phải kéo điện, nước về sử dụng tạm “, ông Tuấn lý giải. 
Dù chỉ cách Ủy Ban Nhân Dân TP Tam Kỳ khoảng chừng 500 m, khu dân cư Mỹ Thạch Trung vẫn phải sống chung với cảnh thiếu điện, nước. Ảnh : Thanh Đức.
Ông Trần Thanh Dương, Giám đốc Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng TP Tam Kỳ, cho hay do khối phố Mỹ Thạch Trung nằm ở khu vực thấp trũng nên mỗi khi mùa mưa nước không thể thoát kịp. Nguyên nhân là xung quanh đã được đầu tư hạ tầng và nâng nền.
” Hàng năm, công nhân môi trường tự nhiên có tới thông nòng để nước thoát, nhưng mưa lớn thì đành gật đầu cảnh ngập do nền quá thấp. Còn về điện và nước sạch, do khu dân cư nằm trong quy hoạch nên chưa thể đồng điệu “, ông Dương nói .Ông Dương cho hay năm 2019, Ủy Ban Nhân Dân TP Tam Kỳ đã thống nhất giao Ban quản trị dự án Bất Động Sản làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Khu dân cư, tái định cư Mỹ Thạch Trung, phường Hòa Thuận .” Sau khi được giao làm chủ góp vốn đầu tư, năm 2020, Ban Quản lý được sắp xếp nguồn vốn ngân sách TP với số tiền hơn 102 tỷ đồng để thực thi. Đến nay, chúng tôi đang hoàn tất thủ tục phê duyệt quy hoạch cụ thể sau đó thực thi đấu thầu và tiến hành dự án Bất Động Sản trong năm 2021 “, ông Dương thông tin .
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu dân cư
