(Xây dựng) – Theo Quy hoạch chung xây dựng đô thị Dinh Mười và vùng phụ cận huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình đến năm 2030, trục chính đô thị sẽ phát triển theo hướng đô thị biển và đô thị sinh thái ven sông, bảo tồn và phát triển khu vực rừng phòng hộ làm lõi xanh cho toàn bộ đô thị.
Mục tiêu của việc lập quy hoạch là xây dựng đô thị Dinh Mười thành một trung tâm hành chính, khu vực phát triển kinh tế chủ lực của huyện Quảng Ninh.
Theo quy hoạch, đô thị Dinh Mười cách TT huyện lỵ Quảng Ninh 7 km về phía Nam, cách TT thành phố Đồng Hới theo Quốc lộ 1 về phía Nam 14 km .
Phạm vi lập Quy hoạch có diện tích quy hoạnh trên 505 ha, dân số khoảng chừng 14.000 người, thuộc hàng loạt ranh giới hành chính của những xã Gia Ninh, Võ Ninh và Hải Ninh ( huyện Quảng Ninh ), khoảng trống đô thị tăng trưởng theo hướng từ Tây sang Đông .
Theo đơn vị tư vấn, với những thế mạnh về vị trí và tiềm năng về thiên nhiên, khu vực các xã Gia Ninh, Võ Ninh và Hải Ninh đang quy tụ những dự án hỗn hợp, đa chức năng phát triển về du lịch, nghỉ dưỡng, đô thị biển, năng lượng tái tạo, nông nghiệp sinh thái. Tuy nhiên, các dự án này chưa kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực, thiếu công cụ kiểm soát phù hợp, dẫn đến nguy cơ phá vỡ cảnh quan môi trường khu vực.
Do đó, việc lập Quy hoạch chung xây dựng đô thị Dinh Mười và vùng phụ cận huyện Quảng Ninh đến năm 2030 để giải quyết các vấn đề tồn tại trên là cần thiết, cụ thể hóa các chủ trương, chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Mục tiêu của việc lập quy hoạch nhằm xây dựng đô thị Dinh Mười thành một trung tâm hành chính, khu vực quan trọng trong hành lang phát triển kinh tế dịch vụ, du lịch; tạo lập một môi trường sống thích hợp, hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh quốc phòng; làm cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai quy hoạch chi tiết các khu chức năng thuộc đô thị, các quy hoạch ngành, thu hút nguồn vốn đầu tư và đề xuất các cơ chế chính sách thực hiện.
Theo Sở Xây dựng Quảng Bình, về mặt khoảng trống, Quy hoạch chung đô thị Dinh Mười sẽ tăng trưởng khoảng trống đô thị tại những xã Gia Ninh và Võ Ninh theo hướng từ Tây sang Đông. Tại xã Hải Ninh sẽ tăng trưởng về phía Bắc theo trục đường giao thông vận tải rộng 60 m và về phía Tây dọc theo trục đường giao thông vận tải rộng 36 m phía Bắc quần thể Khu du lịch sinh thái xanh nghỉ dưỡng FLC ; tăng trưởng những khu dân cư mới lan tỏa từ những khu dân cư hiện hữu và dọc theo những trục liên kết vùng, trục chính đô thị ; tăng trưởng những khu đô thị mới theo hướng đô thị biển và đô thị sinh thái xanh ven sông ; bảo tồn và tăng trưởng khu vực rừng phòng hộ làm lõi xanh cho hàng loạt đô thị ; tổ chức triển khai khoảng trống tăng trưởng nguồn năng lượng tái tạo .
Khu vực Dinh Mười đang được đầu tư các dự án động lực.
Dự kiến đến năm 2040, đô thị Dinh Mười sẽ có những TT chuyên ngành thuộc những nghành nghề dịch vụ giáo dục đào tạo và giảng dạy ; y tế ; văn hóa truyền thống ; thể thao ; du lịch ; TT thương mại, kinh tế tài chính ngân hàng nhà nước, hành chính và mạng lưới hệ thống khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, mặt nước .
Trên cơ sở báo cáo giải trình đồ án quy hoạch đô thị, ông Nguyễn Xuân Quang – Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Bình nhu yếu đơn vị chức năng tư vấn và Sở Xây dựng tiếp thu những quan điểm đề xuất kiến nghị cần đổi khác từ những sở, ban, ngành và Ủy Ban Nhân Dân huyện Quảng Ninh. Tiến tới kiểm soát và điều chỉnh một số ít nội dung tương quan đến quy hoạch nghĩa trang, quy hoạch sử dụng đất, rừng phòng hộ, diện tích quy hoạnh TT chuyển ngành y tế, quy hoạch cấp nước, thoát nước thải …
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu Đô Thị
