Thông Tin Chính Thức Dự Án, Căn Hộ

cienco 5 me linh

Tổng quan dự án khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Khu đô thị Hà Phong Mê Linh do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư. Được biết, Công ty cổ phần Hà Phong được thành lập ngày 24 – 9 – 2003 bởi một số cổ đông, trong đó gồm hai cổ đông lớn là Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương (Pacific Corporation) và Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO). Đây là những Tập đoàn lâu đời, đã có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư kinh doanh Bất động sản, Khoáng sản, Công nghiệp, Tài chính và Ngân hàng.

truc duong cienco 5 me linh

Phối cảnh dự án Bất Động Sản Hà Phong Mê Linh TP.HN

Dự án thuộc quần thể đô thị mới Bắc Thăng Long với tổng vốn đầu tư lên tới 900 tỷ đồng. Hiện dự án cơ bản đã hoàn thành xong về hạ tầng và đang bắt đầu thi công xây dựng các hạng mục tiếp theo.

  • Tên dự án: Khu đô thị Hà Phong Mê Linh
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Hà Phong
  • Tổng số vốn đầu tư: 900 tỷ đồng
  • Vị trí: xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc
  • Loại hình: Đô thị mới
  • Diện tích khu đất: 418.000 m2
  • Thời gian khởi công: 2004
  • Thời gian hoàn thành: 2014
  • Quy mô: biệt thự, nhà liền kề; chung cư cao tầng, văn phòng; giao thông, công viên
  • Hình thức sở hữu: sổ đỏ chính chủ

Vị trí vàng dự án Hà Phong Mê Linh

Trong quy hoạch khu đô thị Mê Linh, dự án Bất Động Sản có vị trí sát liền với trục TT đô thị Mê Linh ( lộ giới 100 m ) và vành đai cấp 1 ( lộ giới 48 m ) và chỉ nằm cách TT huyện Mê Linh 2 km .Khu đô thị Hà Phong có 4 mặt tiếp giáp

  • Phía Bắc: giáp đường trục Mê Linh 100m
  • Phía Đông và Đông Nam: giáp Đầm Và – lá phổi xanh, điều hòa không khí của khu vực
  • Phía Nam: giáp khu dân cư phố Yên, xã Tiền Phong, Mê Linh
  • Phía Tây: giáp khu đô thị Cienco5 Mê Linh và khu dân cư xã Tiền Phong

Liên kết vùng từ dự án Hà Phong Mê Linh

Mạng lưới giao thông vận tải liên hoàn, thông suốt từ khu dự án Bất Động Sản toả đi những khu đô thị tương quan. Từ dự án Bất Động Sản Khu đô thị Hà Phong Mê Linh :

  • Trung tâm Thủ đô: 22km
  • Cầu Thăng Long: 6km
  • Khu đô thị Ciputra: 10 phút
  • Hồ Tây: 15 phút chạy xe
  • Sân bay Nội Bài: 10 phút
  • Sân Vận Động Mỹ Đình: 25 phút.

Bên cạnh đó là mạng lưới hệ thống đường xuyên tâm và đường bao nối tiếp vành đai 3, vành đai 4 TP.HN .Sở hữu vị trí kế hoạch tại ngay sát TT hành chính mới huyện Mê Linh, từ đây dân cư tương lai thuận tiện ra vào Thủ đô mà còn là khu vực tiềm năng để góp vốn đầu tư cho hiện tại và tương lai khi nhu yếu về nhà ở không ngừng ngày càng tăng .Khu đô thị Hà Phong không chỉ chiếm lợi thế lớn về khoảng trống sống mà còn là nguồn góp vốn đầu tư vô cùng hiệu suất cao .

vi tri du an ha phong me linh

Tiện ích dự án Hà Phong

Dự án Hà Phong Mê Linh đã và đang là một trong những dự án Bất Động Sản HOT, lôi cuốn sự chăm sóc phần đông của những nhà đầu tư, người mua có nhu yếu tìm kiếm nhà ở .Với lợi thế phong cách thiết kế tân tiến, cấu trúc vững chắc, hạ tầng tiên tiến và phát triển, phối hợp với khoảng trống xanh tuyệt vời và hoàn hảo nhất cùng giao thông vận tải thuận tiện, rất đầy đủ những tiện lợi Giao hàng dân cư như : bệnh viện, trường học, TT thương mại, ngân hàng nhà nước, nhà hàng chất lượng cao, … bảo vệ đời sống của quý khách luôn được tự do và khỏe mạnh .

tien ich cienco 5 me linh 2

tien ich cienco 5 me linh 1

Tiện ích nội khu đô thị Hà Phong

Đặc biệt, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện với cửa ngõ tân tiến có kiến trúc mở, những góc phố với khoảng trống rộng và thoáng là điểm nhấn quan trọng tạo nên sự độc lạ với những khu đô thị cùng phân khúc .

tien ich cienco 5 me linh 5

Toàn bộ khu đô thị Hà Phong Mê Linh có hàng chục khu vui chơi giải trí công viên cây xanh được sắp xếp tại những tiểu khu của dự án Bất Động Sản. Đây là khoảng trống cho dân cư thư giãn giải trí, dạo bộ và tập luyện thể thao với mạng lưới hệ thống sân bóng, quần vợt, bóng rổ, hồ bơi, phòng gym tân tiến .

cienco5 me linh 2

Mặt bằng dự án Hà Phong Mê Linh

Khu đô thị Hà Phong được tập đoàn Site Architecture – Pháp; quy hoạch đạt tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại với kết cấu xây dựng và cơ sở hạ tầng tiên tiến, hoàn chỉnh.

Mặt bằng phân khu chức năng đô thị dự án Hà Phong Mê Linh

Dưới lối phong cách thiết kế tinh xảo, Dự án Hà Phong Mê Linh chạy dọc bám sát vào Đầm Và, tạo nên khoảng trống sống xanh mát. Một khu đô thị hoàn hảo, với nhiều khuôn khổ tính năng đô thị như :

  • Khu thương mại, mua sắm
  • Khu nhà ở Liền kề
  • Khu biệt thự đơn lập
  • Khu biệt thự ven hồ
  • Bãi đỗ xe phức hợp

du an ha phong me linh 3

Các hạng mục chi tiết khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Được quy hoạch 41,8 ha, trong đó nhà thấp tầng chiếm gần 50 % tổng diện tích quy hoạnh đất dự án Bất Động Sản, khu đô thị Hà Phong Mê Linh gồm có :

Nhà ở thấp tâng

Diện tích quy hoạch : 20,3 haTổng số lô : 722 lôLoại hình loại sản phẩm : Biệt thự, Liền kềDiện tích đất : 180 mét vuông – 900 mét vuôngChiều cao kiến thiết xây dựng : 3,5 – 4,5 tầngMật độ kiến thiết xây dựng : 50-70 %

cienco 5 me linh

Chung cư cao tầng, văn phòng

Diện tích đất quy hoạch : 3,0 ha

Giao thông, công viên cây xanh

Diện tích đất quy hoạch: 18,5 ha.

Chi tiết nhà ở khu đô thị Hà Phong Mê Linh

Tư vấn phong cách thiết kế : Site Architecture ( Cộng hòa Pháp ). Dự án có khoảng trống xanh, kiến trúc tân tiến, cấu trúc kiến thiết xây dựng và hạ tầng, hoàn hảo, gồm có rất đầy đủ những tiện ích Giao hàng cho hoạt động và sinh hoạt dân cư như : thuơng mại, kinh tế tài chính, văn hoá, giáo dục, y tế … Đặc biệt, với mạng lưới hệ thống cây xanh và mặt nuớc đầm Và uốn lượn dọc theo phía đông, khu đô thị Hà Phong đem lại môi truờng sinh thái xanh tuyệt vời và hoàn hảo nhất Giao hàng đời sống chất luợng cao .

Khu đô thị Hà Phong – sự lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhu cầu riêng của mỗi chủ nhân:
– Nhà biệt thự

– Nhà liền kềDiện tích mặt nước, diện tích quy hoạnh khu vui chơi giải trí công viên, cây xanh, khu công trình công cộng tạo ra một khoảng trống mở, thoáng, đẹp và môi trường tự nhiên lí tưởng cho kiến trúc khu công trình và dân cư .

Biệt thự Hà Phong Mê Linh

Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng được phong cách thiết kế theo kiến trúc chủ yếu mang phong thái Phương Đông, ít tầng, những lớp mái không quá dốc mà bề thế, cửa đi và hành lang cửa số rộng đón ánh sáng và gió .– Biệt thự diện tích quy hoạnh : DL1 ( 476 mét vuông ), DL2 ( 480 mét vuông ), DL3 ( 491 mét vuông ), DL4 ( 653 mét vuông ), DL5 ( 570 mét vuông ), DL6 ( 568 mét vuông ) .Các mẫu nhà vườn với thế đất liền kề nhưng kiến trúc mở đã trải rộng tối đa mặt tiền đồng thời vẫn duy trì khoảng chừng không cho kiến trúc và khoảng trống sinh sống cả trước và sau nhà .

Thiết kế mẫu biệt thự

Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trong dự Án Hà Phong Mê Linh được phong cách thiết kế theo kiến trúc chủ yếu mang phong thái Phương Đông, ít tầng. Đáng quan tâm, những lớp mái không quá dốc mà bề thế ; cửa ra vào, hành lang cửa số phong cách thiết kế rộng đón ánh sáng và gió .Biệt thự có diện tích quy hoạnh như sau : DL1 ( 476 mét vuông ), DL2 ( 480 mét vuông ), DL3 ( 491 mét vuông ), DL4 ( 653 mét vuông ), DL5 ( 570 mét vuông ), DL6 ( 568 mét vuông ) .

Liền kề Hà Phong Tiền Phong Mê Linh

Các mẫu nhà vườn trong Hà Phong Mê Linh là thế đất liền kề. Tuy nhiên được phong cách thiết kế với kiến trúc mở đã trải rộng tối đa mặt tiền đồng thời vẫn duy trì khoảng chừng không cho kiến trúc và khoảng trống sinh sống cả trước và sau nhà .Mẫu nhà vườn liền kề có diện tích quy hoạnh như sau : 160 mét vuông – 316 mét vuông – 400 mét vuông – 430 mét vuông .

Bảng giá dự án Hà Phong

1. Biệt thự.
– Lô 400m2(20*20m) hướng Tây Bắc, đường rộng 11m, đất nền sổ đỏ, vị trí trung tâm dự án, đã có nhiều nhà.
– Lô 360m2(18*20m) hướng Đông Bắc, đường rộng 11m, đất nền sổ đỏ, đất thương phẩm được tự do thiết kế xây dựng, ví trí trung tâm dự án, dân cư đã ở kín.
– Lô 300m2(15*20m) hướng Đông Nam, đường rộng 11m, đất nền sổ đỏ, vị trí tương lai, đã có nhiều nhà dân về ở, khu vực dân trí cao.

2. Liền kề.
– LK 160m2 trục kinh doanh 24m, khu E1 hướng đông nam, 2 mặt đường, vị trí kinh doanh đắc địa, khu vực đã kinh doanh sầm uất, giá 51tr/m2, đất nền sổ đỏ.

– Lô E2 – 160 mét vuông đường rộng 11 m hướng Đông Nam, sau sống lưng cafe Phủi – giá cả 25 tr / mét vuông, đất nền sổ đỏ chính chủ chưa có nhà .– Lô E12 – 01 232 mét vuông lô góc viêw khu vui chơi giải trí công viên TT, hướng Đông Nam, đường rộng 14 m, giá cả 28,5 tr / m, đất nền sổ đỏ chính chủ chưa có nhà .

– Lô E10 – 27 Chủ nhà cần tiền không kịp hoàn thiện cần bán nhanh lô liền kề hoa hậu dự án.
+ Diện tích đất 176m2, diện tích mỗi sàn 130m2, 4,5 tầng, mặt tiền đất 11m, hướng Nam, lô góc 2 mặt đường, bên cạnh có đường 4m đi vào vườn hoa.
+ Nhà xây thô thiết kế hiện đại có bản vẽ đi kèm, xây chắc chắn, kiên cố để kinh doanh sử dụng, ép cọc mất gần 100tr, nhà xây sàn bóng trốn cột, có hộc thang máy.
+ Vị trí kinh doanh sầm uất, lối 2 đường 24m, cách lô góc là đường 24m.
+ Sổ đỏ bao sang tên chính chủ.
+ Giá bán nhanh cả nhà cả đất hơn 8.1 tỷ, bao hết thủ tục sang tên sổ đỏ.

– Lô E10 – 04 lô góc view vườn hoa, 3 mặt tiền, nhà triển khai xong 5 tầng, diện tích quy hoạnh đất 153 mét vuông, diện tích quy hoạnh nhà mỗi sàn 120 mét vuông, nhà phong cách thiết kế văn minh mới thiết kế xây dựng xong, chỉ xách vali vào ở luôn, giá bán 8 tỷ bao hết thủ tục sang tên sổ đỏ chính chủ .– Lô E11 – 10 2 mặt đường, nhà xây thô 4,5 tầng, diện tích quy hoạnh đất 160 mét vuông, diện tích quy hoạnh nhà mỗi sàn 120 mét vuông, vị trí siêu đẹp, cách lô góc là ra mặt đường lớn 24 m hướng Bắc, sổ đỏ chính chủ bao sang tên giá 6,7 tỷ .Ngoài ra chúng tôi còn có 1 số căn khác thuộc dự án Bất Động Sản Hà Phong, tuỳ thuộc vào nhu yếu của người mua sẽ trình làng thêm .Tùy theo từng thời gian mà giá bán những nhà ở liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng của Hà Phong sẽ biến hóa. Chúng tôi sẽ update liên tục giúp quý khách có được thông tin không thiếu nhất .

Để nhận bảng giá và quỹ căn ngoại giao mới nhất về dự án Hà Phong Mê Linh, Quý anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0936180336 hoặc Đăng ký tải bảng giá dự án Hà Phong Mê Linh tại đây.

nhanbaogiabutton

Thủ tục chuyển nhượng khu đô thị Hà Phong Mê Linh

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ
ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN HÀ PHONG

Việc mua, bán lại được gọi là chuyển nhượng lô đất. Tại dự án Hà Phong, chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng làm thủ tục cho việc chuyển nhượng.

Có 2 trường hợp chuyển nhượng như sau:

  • Lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là lô đất đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Lô đất bán ký hợp đồng góp vốn (HĐGV): Là lô đất đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

I. Đối với lô đất đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận hợp tác đặt cọc thiện chí, thống nhất những pháp luật hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông tin và gửi cho bên thông tin về quá trình thủ tục, những sách vở cần chuẩn bị sẵn sàng .

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với lô đất Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng góp vốn

Hai bên ký thỏa thuận hợp tác đặt cọc thiện chí, thống nhất những pháp luật hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng ủy quyền, bên pháp lý thông tin và gửi cho hai bên thông tin về quy trình tiến độ thủ tục, những sách vở cần chuẩn bị sẵn sàng :

  • HĐGV lô đất ký với CĐT.
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Như vậy thủ tục chuyển nhượng ủy quyền đã hoàn thành xong !Nhưng thưa quý người mua, thoạt nhìn những bước chuyển nhượng ủy quyền có vẻ như đơn thuần nhưng thực tiễn làm có rất nhiều khó khăn vất vả đặc biệt quan trọng là so với những người mua chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay xây dựng hồ sơ và để thanh toán giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như bảo đảm an toàn về mặt pháp lý cho hành khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên cấp dưới thao tác chuyên nghiệp sẽ giúp hành khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi thanh toán giao dịch của hành khách !

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0936180336
Email: lienhecuulongreal@gmail.com

0000000000