Dự án New Resident Hưng Lộc là dự án ma ‘mọc’ trên đất cá nhân

articlewriting1
Thời gian gần đây, trên internet Open nhiều lời quảng cáo chào bán dự án Bất Động Sản đất nền có tên ” New Resident Hưng Lộc ” hay còn gọi là ” Dự án khu dân cư mới Hưng Lộc “, tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Theo những quảng cáo này thì đây là một ” dự án Bất Động Sản ” với những tiện ích như : Nằm trong vùng kinh tế tài chính trọng điểm, có vị trí liền kề với những dự án Bất Động Sản hàng nghìn tỷ đồng của những chủ góp vốn đầu tư lớn ; Gần chợ, ủy ban nhân dân, nhà thời thánh, trường học những cấp, đặc biệt quan trọng là gần trường bay Quốc tế Long Thành đang thiết kế xây dựng, đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đối lập khu công nghiệp Cẩm Mỹ ; Có hạ tầng triển khai xong, giao thông vận tải thuận tiện, đi lại thuận tiện, góp vốn đầu tư sinh lời … Dự án được cho là do công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Dịch Vụ Thương Mại Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Tân Nhật Minh là chủ góp vốn đầu tư và công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Dịch Vụ Thương Mại Xây dựng địa ốc Vin Land là đơn vị chức năng phân phối, tiếp thị ?

z2234554187121 c259a4587c4e0ca799c2481fc0246c07 Nhiều sàn thanh toán giao dịch BĐS Nhà Đất đang chào bán dự án Bất Động Sản Trong vai người có nhu yếu mua đất nền góp vốn đầu tư, Phóng viên Doanh nhân Nước Ta được cò môi giới tên T. nhiệt tình ra mắt, đây là một dự án Bất Động Sản đất nền ” hot ” nhất lúc bấy giờ ở xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất. Dự án có nhiều tiện tích đi kèm với tổng 150 nền theo sơ đồ phân lô sẵn có, giá giao động khoảng chừng 786 triệu đồng / nền, mỗi nền có diện tích quy hoạnh từ 100 – 110 mét vuông, sổ hồng thổ cư 100 %, ngoài những còn có 4 lô biệt thự nghỉ dưỡng với giá từ 3-4 tỷ đồng / lô, người mua được ngân hàng nhà nước tương hỗ vay tới 50 %, chiết khấu cao cho khách hàng đầu tư …. z2237171348871 a88bb193878c2641c064a0ee04c131e0 Sơ đồ phân lô cụ thể không có dấu mà cò môi giới tên T. mang ra chào bán. Tuy nhiên, theo khám phá của Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta thì trên những cổng thông tin chính thức của những cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai chưa công bố bất kể thông tin nào về cái gọi là ” Dự án New Resident Hưng Lộc “. Căn cứ theo những thông tin quảng cáo và tài liệu quảng cáo của nhân viên cấp dưới môi giới, chúng tôi tìm hiểu và khám phá về tình hình pháp lý của khu đất thuộc vị trí của ” dự án Bất Động Sản ” New Resident Hưng Lộc thì nhận thấy đây trọn vẹn chồng lấn với một loạt những thửa đất thay mặt đứng tên cá thể sử dụng, hầu hết là đất ở nông thôn và đất nông nghiệp. Cụ thể, khu đất được khoác tên dự án Bất Động Sản New Resident Hưng Lộc có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 20.178,4 mét vuông, vị trí tọa lạc tại những thửa đất thuộc tờ map 77, xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất gồm : Thửa 108 ( 1.060,2 mét vuông ) do ông Phan Thanh Sang là chủ sử dụng ; Thửa 106 ( 500 mét vuông ) do ông Trần Hoàng Long là chủ sử dụng ; Thửa 113 ( 1.100 mét vuông ) do ông Lê Chí Cương là chủ sử dụng. Ba thửa đất này đều thuộc đất ở tại nông thôn. Còn thửa 109 ( 3.253 mét vuông ) do ông Nguyễn Đức Hội là chủ sử dụng và thửa 107 ( 3.676,2 mét vuông ) do ông Nguyễn Đức Vân là chủ sử dụng là đất ở tại nông thôn phối hợp đất trồng cây hàng năm ; Các thửa 110 ( 1.279 mét vuông ) do ông Nguyễn Xuân Đông là chủ sử dụng, thửa 111 ( 2.898,6 mét vuông ) do bà Mai Thị Ngọc Tuyết là chủ sử dụng và thửa 112 ( 2.825,5 mét vuông ) do ông Trần Đình Giáp là chủ sử dụng thuộc đất ở tại nông thôn tích hợp đất trồng cây nhiều năm ; Và thửa 102 ( 1.816,2 mét vuông ) và thửa 114 ( 1.769,7 mét vuông ) đều do ông Phan Văn Nghĩa là chủ sử dụng thuộc đất trồng cây hàng năm khác.

Qua kiểm tra thực địa, Phóng viên Doanh nhân Nước Ta cũng nhận thấy : Hiện trạng khu đất mới chỉ được san lấp mặt phẳng một cách thô sơ vài chỗ và làm vỉa hè lát gạch ven con sông Nhạn. Khu đất chưa hề có bất kể một hạ tầng nào như một dự án Bất Động Sản bất động sản cần phải có. Dưới đây là 1 số ít hình ảnh Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta ghi nhận trong thực tiễn tại vị trí khu đất được cho là ” dự án Bất Động Sản ” New Resident Hưng Lộc. z2237171239599 b4fb9f6032946a7cffc61b7ab7151aea z2237171271816 cb9dd03e80e7124fc1bc7a44fa8c8f0ez2237171277585 4c5b27780c9a9983ccb126b941e1db68z2237171370929 2d30b7a9ffe5fbcd20b4f574d7c09f95 Khu đất mới chỉ được san lấp mặt phẳng, làm vỉa hè lát gạch ven con sông Nhạn. Để tìm hiểu và khám phá kỹ hơn, Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta đã liên hệ với Ủy Ban Nhân Dân huyện Thống Nhất. Đại diện Ủy Ban Nhân Dân huyện Thống Nhất khẳng định chắc chắn : Hiện trên địa phận xã Hưng Lộc chưa có bất kỳ dự án Bất Động Sản bất động sản nào được phê duyệt, cũng như không có dự án Bất Động Sản mang tên New Resident Hưng Lộc hay dự án Bất Động Sản Khu dân cư mới Hưng Lộc như những sàn thanh toán giao dịch đang quảng cáo. Đại diện Ủy Ban Nhân Dân huyện Thống Nhất cũng chứng minh và khẳng định : Vị trí khu đất mà 1 số ít quảng cáo gọi là ” dự án Bất Động Sản ” New Resident Hưng Lộc hiện đang là những thửa đất nông nghiệp vừa mới được chủ sử dụng triển khai thủ tục tách thửa theo quyết định hành động 22/2020 / QĐ-UBND ngày 08/6/2020 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai. Với những tư liệu như vậy, hoàn toàn có thể khẳng định chắc chắn rằng cái gọi là ” dự án Bất Động Sản ” New Resident Hưng Lộc hay dự án Bất Động Sản Khu dân cư mới Hưng Lộc chưa hề có bất kể một địa thế căn cứ pháp lý nào. Theo lao lý của pháp lý thì toàn bộ mọi hành vi quảng cáo, mua và bán những ” dự án Bất Động Sản ” như vậy là vi phạm pháp lý. Thời gian gần đây, tại 1 số ít địa phương đã Open thực trạng lừa bán dự án Bất Động Sản ” ma ” mà thực ra là một mảng đất hợp lại từ những thửa đất ở, thậm chí còn là đất nông nghiệp thuộc chủ sử dụng của những cá thể, chưa được cơ quan chức năng phê duyệt góp vốn đầu tư và những thủ tục pháp lý khác. Những dự án Bất Động Sản như vậy để lại hậu quả nặng nề, mà tiêu biểu vượt trội nhất của thể kể đến những dự án Bất Động Sản của Công ty Alibaba của Nguyễn Thái Luyện. Tại Đồng Nai, tận dụng chủ trương cho tách thửa của tỉnh, đã Open 1 số ít đối tượng người tiêu dùng gom đất ở nông thôn, thậm chí còn là đất nông nghiệp do một số ít cá thể chủ sử dụng, ” khoác ” cho nó những cái tên dự án Bất Động Sản mỹ miều để rao ban, kêu gọi vốn trái phép. Đề nghị những cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai vào cuộc, kiểm tra làm rõ và giải quyết và xử lý.

Theo 1 số ít thông tin quảng cáo trên mạng và tài liệu của những môi giới bất động sản mà Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta đã tiếp xúc thì : Cái gọi là dự án Bất Động Sản New Resident Hưng Lộc có chủ góp vốn đầu tư là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Dịch Vụ Thương Mại Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Tân Nhật Minh là chủ góp vốn đầu tư và công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Dịch Vụ Thương Mại Xây dựng địa ốc Vin Land là đơn vị chức năng phân phối, tiếp thị. Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta sẽ liên tục liên hệ, thao tác với hai đơn vị chức năng này để xác định có đúng họ là những đơn vị chức năng có tương quan đến dự án Bất Động Sản như những thông tin quảng cáo. Phóng viên Doanh Nhân Nước Ta cũng sẽ liên lạc với những cơ quan chức năng chuyên ngành của tỉnh Đồng Nai để tìm hiểu và khám phá và phân phối thông tin đến bạn đọc.

0000000000