Khu đô thị mới Đại Kim Định Công

tien ich du an khu do thi dai kim dinh cong mo rong 2019 637097553109720864

KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM ĐỊNH CÔNG – “LONDON THU NHỎ GIỮA LÒNG HÀ NỘI”

khung1 637097552070331439

🔹Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công

🔹 Địa chỉ: Phường Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai

🔹 Chủ góp vốn đầu tư : Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Thành Phố Hà Nội ( HUB )
🔹 Tổng diện tích : 110.79 ha
🔹 Dân số ( dự kiến theo quy hoạch ) : từ 3500 đến 4000 người
🔹 Đất làm đường khu vực ( đường có mặt cắt 24 m đến 30 m ) : 34.220 mét vuông tỷ suất 30,89 %
🔹 Đất làm đường nội bộ chính ( Đường có mặt cắt từ 11,5 m đến 12 m ) : 5.735 mét vuông tỷ suất 5,17 %
🔹 Đất khu công trình công cộng tính năng hỗn hợp ( cấp khu vực ) : 2.720 mét vuông tỷ suất 2,46 % .
🔹 Đất kiến thiết xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo : 4.675 mét vuông tỷ suất 4,22 %
🔹 Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật : 2.435 mét vuông tỷ suất 2,2 %
🔹 Đất thiết kế xây dựng nhà ở cao tầng liền kề ( từ 9 tầng trở lên ) 37.415 mét vuông ( 98.005 mét vuông sàn XD )
🔹 Thời gian khai công : Ngày 19/03/2018
🔹 Dự kiến giải phóng mặt phẳng : Quý III / 2019
🔹 Thi công hạ tầng Kỹ thuật dự án Bất Động Sản : Quý II / 2021
🔹 Tiến hành xây thô và ký hợp đồng mua và bán : Quý IV / 2021

phoi canh khu do thi dai kim 637097558498873211

Phối cảnh dự án Bất Động Sản KĐT Đại Kim – Định Công

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM – ĐỊNH CÔNG 

Nằm ngay tại địa phận phường Định Công và phường Đại Kim, thuộc quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, dự án chung cư Quận Hoàng Mai Đại Kim – Định Công tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Xiển, trường đại học Thăng Long, đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi chỉ khoảng 1km.

vi tri du an dai kim dinh cong mo rong vanh dai 25 637097560004121916

Vị trí dự án Bất Động Sản khu đô thị Đại Kim – Định Công Quận Hoàng Mai – Hà Nội Thành Phố Hà Nội
Đặc biệt, hiện đang có thông tin quy hoạch lan rộng ra địa phận những phường Định Công và phường Đại Kim với tổng số 1.358.228 mét vuông ( 135,8 ha ), dân số quy hoạch dự kiến khoảng chừng 25.400 người .
🔹 Phía Bắc giáp đường vành đai 2,5
🔹 Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ ( phường Đại Kim )

🔹 Phía Đông giáp sông Lừ🔹 Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thôn Thượng (phường Định Công).

tien ich du an khu do thi dai kim dinh cong mo rong 2019 637097553109720864

Theo nhìn nhận của trang tin bất động sản Homedy, khi chiếm hữu một trong những căn hộ cao cấp tại KĐT Đại Kim – Định Công, dân cư có điều kiện kèm theo thuận tiện về giao thông vận tải từ những trục đường một chiều rất thoáng rộng, hạn chế tối đa yếu tố ùn tắc giờ cao điểm. Ngoài ra, với tổng diện tích quy hoạnh lên tới 110.79 ha, khu đô thị Đại Kim – Định Công tựa như một thành phố thu nhỏ với sân đi dạo, khu vui chơi giải trí công viên, siêu thị nhà hàng, trường mần nin thiếu nhi … bảo vệ khá đầy đủ tiện ích cho dân cư sinh sống .

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM – ĐỊNH CÔNG

Tiện ích nội khu KĐT Đại Kim – Định Công là một trong những khuôn khổ được chủ góp vốn đầu tư rất là chăm sóc. Theo đó, mạng lưới hệ thống thoát hiểm, mạng lưới hệ thống thang máy vận tốc cao, bảo vệ bảo mật an ninh 24/24, hồ bơi, bãi đỗ xe, những dịch vụ công cộng … được bảo vệ một cách tốt nhất ship hàng cơ dân trong khu đô thị. Ngoài ra, bên trong khu đô thị còn có phòng đi dạo vui chơi, ẩm thực ăn uống, khám sức khỏe thể chất … Dự án xứng danh là khu vực định cư, góp vốn đầu tư của nhà đầu tư và dân cư có nhu yếu ở thực .

9 1 637097561949062222

Khu vực nhà tại liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng được sắp xếp thiết kế xây dựng với tỷ lệ thấp dần về phía sông Tô Lịch và khu cây xanh, mặt nước, bảo vệ không khí trong lành được lưu thông, lan tỏa tới từng căn hộ chung cư cao cấp. Các khu công trình công cộng hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, nhà văn hóa, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh được sắp xếp thành một quần thể nằm giữa những khu vực nhà tại, bảo vệ khoảng cách cho dân cư vận động và di chuyển thuận tiện .

lien ke du an dai kim dinh cong mo rong vanh dai 2 5 637097561462436867

Dự án gần những khu vực lớn tại TP.HN như :
🔹 Bệnh Viện Bạch Mai – Bệnh viện Bưu Điện – Bệnh Viện Tai Mũi Họng Trung Ương – Bệnh Viện Nội Tiết – Bệnh Viện Nhiệt Đới Trung Ương – Bệnh Viện Đại Học Y TP.HN .
🔹 Bến xe Nước Ngầm – Bến xe Giáp Bát – Gần đường cao tốc Pháp Vân thuận tiện đi lại, …
🔹 Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân – ĐH Bách Khoa – Trường Đại Học Y Hà Nội – Đại Học Thăng Long …
🔹 Siêu thị BigC Trường Chinh, AEON Mall Giáp Bát .

PHÁP LÝ DỰ ÁN KĐT ĐẠI KIM – ĐỊNH CÔNG

Dự án Đại Kim Định Công hiện đang là một trong số ít dự án Bất Động Sản có pháp lý rõ ràng nhất tại khu vực lúc bấy giờ. Tháng 11/2018, Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 6446 / QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể và toàn diện Quy Hoạch tỷ suất 1/500. Hiện tại dự án Bất Động Sản đang quá trình đền bù giải phóng mặt phẳng .

y kien vien qh ve dieu chinh quy hoach2 637097557921578524

Đặc biệt, dự án Bất Động Sản được phối hợp với khu công trình đường vành đai 2.5 – dự án Bất Động Sản trọng điểm của Thành phố và chủ đầu tư đã hoàn thành xong 70 % đoạn đường vành đai 2,5 từ Đầm Hồng đến Quốc Lộ 1A ( giao với đường Giải Phóng để đi sang Kim Đồng – Tân Mai ) .

SẢN PHẨM DỰ ÁN KĐT ĐẠI KIM – ĐỊNH CÔNG

1. Liền kề đất mặt đường 40m, đường Vành Đai 2,5.
🔹 Diện tích: 117m2 – 128m2.
🔹 Mặt tiền: 6m.
🔹 Bán giá gốc: 60 tr/m2 – giá bán tuỳ từng vị trí từ 100 – 110tr/m2

2. Liền kề đất mặt đường 30m.
🔹 Diện tích: 100m2 – 118m2.
🔹 Mặt tiền: 5m.
🔹 Giá gốc: 47 tr/m2. Giá bán tuỳ từng vị trí từ 55-62tr/m2

3. Liền kề đất mặt đường  11,5m, 13,5m và 17,5m.
🔹 Diện tích: 75m2 – 100m2.
🔹 Mặt tiền: 5m – 6m, theo vị trí block.
🔹 Giá gốc: 35 tr/m2. Giá bán từ 38 – 48tr/m2

4. Đất biệt thự view hồ Định Công, mặt đường 17,5m.
🔹 Diện tích: 220m2 đến 300m2.
🔹 Mặt tiền: 14m đến 16m.
🔹 Giá gốc: từ 27- 33 tr/m2.  Giá bán từ 30 -48tr/m2

>> XEM THÊM: Thông tin dự án Imperia Smart City Tây Mỗ, Đại Mỗ

Hà Mai
(Tổng hợp)

0000000000