Lộc Phát Land xin giới thiệu đến khách hàng thông tin quy hoạch khu đô thị mới phường Châu Văn Liêm quận Ô Môn Cần Thơ, pháp lý và tính khả thi của dự án. Quý khách có thể xem các dự án khác tại: Quy hoạch Cần Thơ
Thông tin quy hoạch khu đô thị mới phường Châu Văn Liêm quận Ô Môn Cần Thơ
Tên dự án
Khu đô thị mới phường Châu Văn Liêm, Q. Ô Môn ( 22,6 ha ) .
Địa điểm thực hiện dự án
Phường Châu Văn Liêm, Q. Ô Môn, thành phố Cần Thơ .
Mục tiêu dự án
- Đầu tư xây dựng khu đô thị mới có chức năng sử dụng đất gồm: đất công trình thương mại – dịch vụ, đất ở, đất công trình hạ tầng xã hội và đất công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Cụ thể hóa đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.
- Tạo quỹ đất xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng khu đô thị mới đạt được các tiêu chuẩn xây dựng và điều kiện của đô thị hiện đại… phát triển quỹ nhà ở phục vụ chương trình phát triển nhà ở của thành phố, đáp ứng nhu cầu ở đạt tiêu chuẩn, giải quyết ổn định nhu cầu ở cho dân cư khu vực, cải tạo môi trường và sử dụng đất hiệu quả, hạn chế tình trạng các khu dân cư tự đầu tư xây dựng không theo định hướng kế hoạch và quy hoạch được duyệt.
- Huy động các nguồn vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo môi trường thu hút đầu tư quận và cho thành phố.
Quy mô đầu tư khu đô thị mới phường Châu Văn Liêm
Tổng diện tích khu đất: khoảng 22,6 ha.
Tổng mức đầu tư dự kiến
Khoảng 315,6 tỷ đồng, tương tự 13,86 triệu USD, gồm : suất góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng chừng 180 tỷ đồng ( theo Quyết định số 706 / QĐ-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2017 của Bộ Xây dựng ). Kinh phí bồi thường, tương hỗ và tái định cư ( tạm tính ) : khoảng chừng 135,6 tỷ đồng .
Hình thức đầu tư
Kêu gọi vốn góp vốn đầu tư trong nước hoặc vốn góp vốn đầu tư quốc tế .
Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng
- Thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Mở rộng Trung tâm quận Ô Môn được giới hạn bởi: khu dân cư hiện hữu cặp rạch Tắc Ông Thục, rạch Ông Tành, Khu hành chính quận và Quốc lộ 91, đường Châu Văn Liêm và rạch cây Me.
- Hiện trạng giao thông: liền kề khu trung tâm quận Ô Môn, các tuyến giao thông hiện hữu kết nối khu đô thị mới thuận tiện cho việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
- Hiện trạng khu đất tiếp giáp kênh rạch tự nhiên, thuận lợi cho việc tạo cảnh quan, kết hợp các khu ở, thoát nước tự nhiên tốt, tránh ngập úng…
- Loại đất hiện tại: đất ở, đất trồng cây lâu năm và các loại đất khác.
- Hiện trạng khu đất thực hiện dự án: Đất chưa giải phóng mặt bằng.
- Hiện trạng dân cư chủ yếu sống tập trung theo các kênh rạch hiện hữu.
Cơ sở pháp lý
- Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28 tháng 8 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
- Quyết định số 2345/QĐ-UBND ngày 05 tháng 8 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Mở rộng Trung tâm quận Ô Môn, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.
Tính khả thi, hiệu quả dự kiến của dự án
- Phát triển kinh tế địa phương, hình thành đô thị văn minh, hiện đại… Phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại đáp ứng cho dân cư quận Ô Môn. Đem lại lợi ích cho nhà đầu tư cho người dân quận Ô Môn và cho toàn xã hội.
- Khai thác và sử dụng đất đô thị tiết kiệm, hiệu quả, tránh lãng phí đất đai phát triển khu đô thị đã được xác định theo quy hoạch được duyệt.
- Giải quyết việc làm và gia tăng lao động cho dân cư tại định phương, nâng cao mức sống cho người dân khu vực.
- Chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp của người dân địa phương sang các ngành nghề khác, tạo việc làm mới ổn định kinh tế xã hội cho dân cư, góp phần kinh tế địa phương vững mạnh.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Thực hiện theo Điều 6 Nghị định số 11/2013 / NĐ-CP ngày 14/01/2013 của nhà nước Về quản trị góp vốn đầu tư tăng trưởng đô thị và những lao lý của pháp lý khác có tương quan .
Xem thêm : Điều chỉnh quy hoạch tăng trưởng những KCN Tỉnh Bình Dương
Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu Đô Thị
