Hà Nội chỉ đạo gỡ vướng chậm triển khai dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 và Mỹ Hưng

z26418235835549bf37b28824f65cb7af4549c184d75ee 162739622778696499230 16321277384981289333149
Liên quan đến việc những dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà A và B và Khu đô thị Mỹ Hưng chậm tiến hành, TP.HN cho biết đang hướng dẫn nhà đầu tư, chính quyền sở tại địa phương và những đơn vị chức năng khẩn trương kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, tổ chức triển khai thực thi những thủ tục kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư .Trước câu hỏi về sự chậm tiến hành những dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà A và B và Khu đô thị Mỹ Hưng, ảnh hưởng tác động đến tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội của thành phố nói chung và của huyện Thanh Oai nói riêng, TP TP.HN cho biết tranh chấp giữa Cienco5 và Cienco5-Land là nguyên do dẫn đến chậm quy trình tiến độ .Hiện thành phố đang đang hướng dẫn nhà đầu tư, chính quyền sở tại địa phương và những đơn vị chức năng tương quan khẩn trương kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch những dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà A và B và Khu đô thị Mỹ Hưng để tổ chức triển khai triển khai những thủ tục kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư, tiến hành dự án Bất Động Sản theo pháp luật, xử lý dứt điểm còn sống sót .

Khu đô thị Thanh Hà A và B và Khu đô thị Mỹ Hưng nằm trên địa bàn các phường Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông, xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh huyện Thanh Oai. Đây là các dự án đối ứng, thanh toán giá trị đất cho dự án BT đường trục phía nam tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội).

Vào tháng 3 và 4/2008, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây cũ đã phê duyệt quy hoạch cụ thể, được cho phép góp vốn đầu tư hai khu đô thị Thanh Hà A và B .Đến tháng 7/2008, chính quyền sở tại giao đất cho CTCP Phát triển Địa ốc Cienco 5 thực thi dự án Bất Động Sản này .Ủy Ban Nhân Dân TP Thành Phố Hà Nội cũng đã có quyết định hành động phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh toàn diện và tổng thể Quy hoạch cụ thể Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5, tỷ suất 1/500 vào tháng 7/2015 .Theo đó, diện tích quy hoạnh đất điều tra và nghiên cứu lập quy hoạch Khu A khoảng chừng 206,53 ha ; Khu B khoảng chừng 194,08 ha .Hà Nội chỉ đạo gỡ vướng chậm triển khai dự án Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 và Mỹ Hưng  - Ảnh 1.

KĐT Thanh Hà B – Cienco5. (Ảnh: Hạ Vũ).

Đến nay, dự án thực hiện được giải phóng mặt bằng đạt khoảng 90%; công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành các hạng mục trên phần diện tích đất được giao; hoàn thành một số công trình kiến trúc, công trình hỗn hợp, nhà ở; công trình trường mầm non, trung học cơ sở tại các ô đất của dự án tại một số ô đất quy hoạch.

Đối với khu công trình nhà ở thấp tầng, dự án Bất Động Sản đang thực thi thủ tục đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế cơ sở, phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế .Trong quy trình tiến hành do chưa ổn như không có đường ven hồ, 1 số ít tuyến mương thoát nước hở gây ô nhiễm môi trường tự nhiên, những ô đất công cộng chưa xác lập đơn cử tính năng khu công trình vướng mắc trong trong quy trình tiến hành, do vậy, TP.HN đã giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra thanh tra rà soát xem xét hướng dẫn nhà góp vốn đầu tư kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cục bộ quy hoạch chi tiết cụ thể Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 .Đầu tháng 9/2020, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản gửi nhà đầu tư hướng dẫn thực thi ; tổ chức triển khai xin quan điểm của hội đồng dân cư tại địa phận để tổ chức triển khai tiến hành kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cụ thể Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tỷ suất 1/500 .Còn dự án Bất Động Sản Khu đô thị Mỹ Hưng được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây trước đây được cho phép góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng vào tháng 4/2008 .

Đến tháng 7/2008, tỉnh Hà Tây cũ ra quyết định thu hồi hơn 180 ha đất trên địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh, huyện Thanh Oai để chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp, giao CTCP Phát triển Địa ốc Cienco5 thực hiện dự án.

Dự án có tổng diện tích quy hoạnh đất theo quy hoạch là 182 ha, quy mô dân số 25.000 người .Sau khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào TP Thành Phố Hà Nội, dự án Bất Động Sản phải tạm dừng tiến hành để thực thi việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cho tương thích với quy hoạch chung thiết kế xây dựng Thủ đô TP. Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch phân khu đô thị S4 tỷ suất 1/5. 000 .TP TP.HN đang giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn nhà đầu tư thực thi công tác làm việc lập và tổ chức triển khai thẩm định và đánh giá, phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cụ thể, làm cơ sở để thực thi những thủ tục tiếp theo để tiến hành triển khai dự án Bất Động Sản. Hiện Sở Quy hoạch Kiến trúc đang tổ chức triển khai tiến hành thực thi .

0000000000