Khu đô thị mới Thịnh Liệt có thể hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý 2-2019?

khu do thi moi thinh liet co the hoan thanh giai phong mat bang trong quy 2 2019 1 1556102404
CafeLand – Liên quan đến việc dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới Thịnh Liệt ( Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội, TP.HN ) chậm tiến trình nhiều năm, quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội Nguyễn Quang Hiếu cho biết sẽ tập trung chuyên sâu triển khai xong giải phóng mặt phẳng diện tích quy hoạnh còn lại trong quý 2-2019. Tại buổi họp giao ban báo chí truyền thông thành uỷ ngày 23/4, những đơn vị chức năng tương quan đã báo cáo giải trình về tình hình giải quyết và xử lý vi phạm trật tự kiến thiết xây dựng trên địa phận TP. TP.HN thời hạn qua. Trưởng phòng Tài chính-Kế hoạch Q. Q. Hoàng Mai, ông Nguyễn Anh Tuấn, cho biết trong quý 1-2019, qua kiểm tra 203 khu công trình thiết kế xây dựng trên địa phận, lực lượng tính năng đã phát hiện 20 khu công trình vi phạm, hiện đã triển khai xong giải quyết và xử lý 10 khu công trình và đang liên tục giải quyết và xử lý 10 khu công trình vi phạm khác.

UBND quận và các phường đã ban hành sáuquyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền phạt là 180 triệu đồng.

Song song với việc giải quyết và xử lý vi phạm trật tự kiến thiết xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân Q. Q. Hoàng Mai đã giao cho những đơn vị chức năng tương quan tổ chức triển khai kiểm điểm nghĩa vụ và trách nhiệm, có hình thức giải quyết và xử lý kỷ luật so với những cá thể để xảy ra sống sót, vi phạm về trật tự kiến thiết xây dựng. Theo đó, nhiều cán bộ chủ chốt, công chức, viên chức bị kỷ luật, không bổ nhiệm, chuyển vị trí công tác làm việc do thiếu nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan đến vi phạm trật tự thiết kế xây dựng. Trả lời thắc mắc của báo chí truyền thông tương quan đến việc chậm quy trình tiến độ nhiều năm tại Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt, quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q. Q. Hoàng Mai Nguyễn Quang Hiếu cho biết, dự án Bất Động Sản này được tiến hành từ 2006, với tổng diện tích quy hoạnh đất hơn 351.618 mét vuông thuộc baphường Thịnh Liệt, Tương Mai và Hoàng Văn Thụ ( Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội ).

khu do thi moi thinh liet co the hoan thanh giai phong mat bang trong quy 2 2019 1556102385

Nhiều biển cảnh báo nhắc nhở ” đề phòng cướp giật ” được treo khắp khu vực dự án Bất Động Sản. Trong tiến trình đầu, công tác làm việc giải phóng mặt phẳng bằng dự án Bất Động Sản này rất cầm chừng vì nhiều nguyên do. Từ năm năm ngoái tới nay, công tác làm việc giải phóng mặt phẳng mở màn có tiến triển. Tuy nhiên, hiện công tác làm việc giải phóng mặt phẳng quá trình I dự án Bất Động Sản này vẫn còn khoảng chừng 3.253 mét vuông ( khoảng chừng 30 hộ mái ấm gia đình ). Ủy Ban Nhân Dân Q. sẽ liên tục tuyên truyền, hoạt động, tập trung chuyên sâu hoàn thành xong giải phóng mặt phẳng diện tích quy hoạnh còn lại trong quý 2-2019. Sau khi có mặt bằng sạch, Q. mới báo cáo giải trình để thành phố giao những sở ngành tương quan triển khai những khâu tiếp theo như cắm mốc giới, tịch thu đất, xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của dự án Bất Động Sản … theo quy trình tiến độ thì chủ góp vốn đầu tư mới có cơ sở để nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Được biết, dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới Thịnh Liệt được Ủy Ban Nhân Dân thành phố chấp thuận giao Licogi làm chủ góp vốn đầu tư triển khai tại Quyết định số 3649 ngày 17/9/2007.

Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 dự kiến kết thúc vào cuối năm 2008 với các công việc: giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư CT5 phục vụ tái định cư… Giai đoạn 2 tiến hành xây dựng nhà cao tầng, cụm nhà biệt thự.

Theo kế hoạch, dự án Bất Động Sản sẽ kết thúc vào năm 2011. Tuy nhiên, sau hơn 14 năm, dự án Bất Động Sản vẫn giậm chân tại chỗ. Điều đáng nói, khu đất chưa được triển khai dự án Bất Động Sản đã bị tận dụng cho thuê làm bãi đỗ xe, nhà xưởng … khiến người dân bức xúc. Trong phiên báo cáo giải trình về tình hình quản trị những dự án Bất Động Sản vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến hành, vi phạm Luật Đất đai trên địa phận TP của HĐND TP Thành Phố Hà Nội trước đó, Khu đô thị mới Thịnh Liệt bị “ bêu tên ” là dự án Bất Động Sản chậm tiến hành trên chục năm, nằm trong list có rủi ro tiềm ẩn bị TP.HN tịch thu. Trước tình hình đó, vào khoảng chừng quý 3-2018, Tổng công ty Licogi có hành động xin quan điểm cổ đông bằng văn bản kế hoạch phát hành 4.000 tỉ đồng trái phiếu của công ty con Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi để “ giải cứu ” dự án Bất Động Sản này. Đây là trái phiếu không quy đổi, không kèm chứng quyền, dự kiến được phát hành trong một hoặc nhiều đợt trong năm 2018 và hoàn toàn có thể sang năm 2019 tùy thuộc tình hình thị trường. Kỳ hạn trái phiếu trên một năm, được thế chấp ngân hàng bởi hàng loạt gia tài thuộc chiếm hữu của Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi tại dự án Bất Động Sản Thịnh Liệt. Tổng công ty Licogi cũng sẽ thế chấp ngân hàng 100 % phần vốn tại Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi.

khu do thi moi thinh liet co the hoan thanh giai phong mat bang trong quy 2 2019 1 1556102404

Việc dự án Bất Động Sản chậm quy trình tiến độ nhiều năm đã khiến đời sống dân cư trong khu vực quy hoạch bị ảnh hưởng tác động. Theo ghi nhận của CafeLand, sau hơn 14 năm, tại khu vực tiến hành dự án Bất Động Sản cỏ dại mọc rậm rạp. Phần lớn diện tích quy hoạnh dự án Bất Động Sản đã triển khai xong giải phóng mặt phẳng vẫn bỏ phí. Một phần diện tích quy hoạnh đất khác đã giải phóng mặt phẳng lại được cho thuê làm nhà xưởng, trạm trộn bê tông … khiến tình hình bảo mật an ninh trật tự tại đây trở nên phức tạp. Nhiều khu vực dự án Bất Động Sản phải cắm biển cảnh báo nhắc nhở “ đề phòng cướp, giật ”. Theo phản ánh của dân cư, việc dự án Bất Động Sản chậm tiến hành nhiều năm đã khiến đời sống của người dân trong khu vực quy hoạch bị tác động ảnh hưởng. Hạ tầng xuống cấp trầm trọng, mỗi lần mưa xuống đường sá lầy lội, ngập nước, môi trường tự nhiên sinh sống bị ô nhiễm bởi rác thải bủa vây …

Trước đó, theo báo cáo tình hình thực hiện dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt của Trung tâm quỹ đất quận Hoàng Mai, dự án dự kiến sẽ hoàn thành việc giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích trước ngày 30/7/2018 để giao đất giai đoạn 1 cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại vẫn bị tắc.

Trong quý 1 – 2019, lực lượng thanh tra thiết kế xây dựng trên những địa phận thành phố đã phát hành 83 quyết định hành động xử phạt vi phạm hành chính về trật tự kiến thiết xây dựng, với tổng số tiền xử phạt trên 2,2 tỉ đồng. Theo kế hoạch, đến hết năm 2019, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ phối hợp với những Đội Thanh tra kiến thiết xây dựng những Q., huyện, thị xã tăng cường công tác làm việc thanh tra, kiểm tra hoạt động giải trí thiết kế xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị, trong đó tập trung chuyên sâu vào những dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại, những khu đô thị trên địa phận thành phố nhằm mục đích phát hiện kịp thời và giải quyết và xử lý những vi phạm về trật tự kiến thiết xây dựng từ khi mới phát sinh.

0000000000