“Loạn” quy hoạch khu đô thị phía Tây thành phố Hải Dương

1856 image001

(Xây dựng) – Bộ mặt khu đô thị phía Tây thành phố Hải Dương thời gian gần đây nhếch nhác, xập xệ với hàng loạt nhà xưởng trái phép, xây dựng không đúng quy định.

loan quy hoach khu do thi phia tay thanh pho hai duong

Xưởng sản xuất mỳ gạo mọc lên giữa khu dân cư Trường Thịnh (Ảnh: Báo Hải Dương).

Tại khu dân cư Trường Thịnh ( phường Tứ Minh ) thuộc khu đô thị mới phía Tây thành phố Thành Phố Hải Dương Open một nhà xưởng sản xuất mì gạo rộng hàng trăm mét vuông. Quan sát cho thấy, tại đây tiếng máy chạy xình xịch suốt ngày. Khói đen sì từ lò đốt vô tư xả ra thiên nhiên và môi trường. Nước thải không qua giải quyết và xử lý chảy ra mạng lưới hệ thống thu gom nước thải chung của khu. Vị trí kiến thiết xây dựng xưởng sản xuất nằm trên đất khu công trình hỗn hợp, thương mại và dịch vụ không tương thích với quy hoạch chung đã được phê duyệt .
Theo quy hoạch chung, một số ít lô đất thuộc những khu dân cư Trường Thịnh, Trường An trên địa phận những phường Thanh Bình, Tân Bình và Tứ Minh sẽ sắp xếp những khu công trình công cộng, nhà cao tầng liền kề hỗn hợp và dịch vụ, thương mại. Mật độ kiến thiết xây dựng tại những lô đất này không vượt quá 65 % diện tích quy hoạnh, chiều cao từ 5 – 7 tầng .

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều nhà xưởng kho hàng mọc lên trong khu dân cư có chiều cao, mật độ xây dựng không đúng quy hoạch với giấy phép được cấp. Hầu hết các công trình đều xây dựng thấp tầng, làm bằng vật liệu tạm, mật độ xây dựng vượt quá giấy phép, có công trình mật độ xây dựng lên tới 100% diện tích.

Nhiều người dân sống quanh khu dân cư Trường An cho biết: Các xưởng sửa chữa máy móc, kinh doanh vật liệu xây dựng thường xuyên lấn chiếm vỉa hè và gây ảnh hưởng cuộc sống người dân.

Có thể thấy, việc kiến thiết xây dựng không đúng quy hoạch và giấy phép thiết kế xây dựng khiến nhiều tuyến đường ở khu đô thị mới phía Tây thành phố Thành Phố Hải Dương rất nhếch nhác, không tương ứng với hình ảnh của đô thị loại I. Vật liệu kiến thiết xây dựng như gạch, ngói, đá lát, đá xẻ, tre, gỗ … lấn hết vỉa hè .
Một số nhà xưởng như xưởng máy Vân Vụ ở số nhà 177, đường Trường Chinh tập trung máy móc lấn chiếm vỉa hè đường Trần Nguyên Đán thuộc địa phận phường Thanh Bình hàng chục năm nhưng vẫn chưa bị giải quyết và xử lý. Cửa hàng vật tư kiến thiết xây dựng Phương Anh ở số 175 đường Trường Chinh cũng sử dụng vỉa hè một ngõ nhỏ trên đường Trần Nguyên Đán để tập trung gạch ngói. Mỗi khi đi qua đây, người tham gia giao thông vận tải luôn lo ngại vì những kiện ngói cao vài mét hoàn toàn có thể đổ sập xuống đường bất kỳ khi nào …
Trước tình hình trên, những cơ quan chức năng và chính quyền sở tại địa phương cần phối hợp ngặt nghèo để thanh, kiểm tra giải quyết và xử lý những sai phạm kiến thiết xây dựng. Các trường hợp thiết kế xây dựng không đúng giấy phép không đúng quy hoạch phải triển khai giải quyết và xử lý triệt để.

0000000000