Công ty Trâm Anh và “màn kịch” thoái vốn của Tổng Công ty UDIC?

Liệu Công ty Trâm Anh đang là “ diễn viên ” cho “ màn kịch ” thoái vốn của Tổng Công ty UDIC ?

Công ty Trâm Anh “đút túi” hàng trăm tỷ đồng

Công ty Phú Gia Phú Quốc (Công ty con của Tổng Công ty UDIC), là chủ đầu tư Dự án Khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại mua sắm tại khu 5- khu dân cư Bắc và Nam Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Theo Giấy chứng nhận góp vốn đầu tư, Dự án UDIC resort Phú Quốc ( tên thương mại – PV ) có quy mô khoảng chừng 39,6 ha đất và sau khi có quyết định hành động giao đất ( có kiểm soát và điều chỉnh ) khoảng chừng 31,9 ha .

Phối cảnh Dự án UDIC resort Phú Quốc
Ngày 8/2/2017, Ủy Ban Nhân Dân TP. TP.HN có Văn bản số 961 / Ủy Ban Nhân Dân – KT về việc được cho phép Tổng công ty UDIC thực thi thoái hàng loạt vốn nhà nước tại Công ty Phú Gia Phú Quốc .
Sau khi có văn bản chấp thuận đồng ý thoái vốn của Ủy Ban Nhân Dân TP. Thành Phố Hà Nội, Tổng công ty UDIC đã thực thi ký hợp đồng với đơn vị chức năng thẩm định giá để xác lập giá trị vốn góp vốn đầu tư của Tổng công ty UDIC và giá CP chào bán tại Công ty Phú Gia Phú Quốc .
Đến ngày 31/1/2018, Tổng công ty UDIC có công văn ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân TP. TP. Hà Nội phê duyệt giá khởi điểm chào bán phần vốn góp vốn đầu tư của Tổng công ty tại Công ty Phú Gia Phú Quốc .
Trong quy trình đang tiến hành việc lập hồ sơ xác lập giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn góp và giá khởi điểm chuyển nhượng ủy quyền phần vốn góp vốn đầu tư của Tổng công ty UDIC tại Công ty Phú Gia Phú Quốc, thì giật mình ngày 30/12/2017, Công ty Phú Gia Phú Quốc triển khai Đại hội cổ đông không bình thường và trải qua việc quy đổi mô hình doanh nghiệp từ công ty CP sang công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn hai thành viên .
Theo đó, nhiều cổ đông sáng lập của Công ty tư Phú Gia Phú Quốc đã chuyển nhượng ủy quyền 40 % vốn điều lệ đang chiếm hữu sang cho Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Sản xuất Công nghiệp và Thương mại Trâm Anh ( Công ty Trâm Anh ) trụ sở tại 6B Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh .
Sau khi nhận chuyển nhượng ủy quyền, ngày 3/4/2018, Công ty Trâm Anh ký hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền hàng loạt 40 % phần vốn góp cho Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư địa ốc Hưng Phú ( Công ty Hưng Phú ) với giá trị chuyển nhượng ủy quyền là 352,8 tỷ đồng .
Chỉ trong một thời hạn ngắn, trải qua thương vụ làm ăn này, Công ty Trâm Anh đã “ đút túi ” hàng trăm tỷ đồng .

Tổng Công ty UDIC thoái vốn theo “kịch bản”?

Trước đó, vào tháng 7/2017, trước thời gian nhận chuyển nhượng ủy quyền CP từ những cổ đông của Công ty Phú Gia Phú Quốc, Công ty Trâm Anh đã ký Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền với một công ty để tìm kiếm đối tác chiến lược chuyển nhượng ủy quyền CP trong Công ty Phú Gia Phú Quốc .
Trong Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền nói trên có ghi rõ là số lượng CP chuyển nhượng ủy quyền không được ít hơn 40 % tổng số CP hiện đang lưu hành của Công ty Phú Gia Phú Quốc .
Công ty Trâm Anh đã được “ bật đèn xanh ” cho thương vụ làm ăn nhận chuyển nhượng ủy quyền CP khi biết rõ đến cả số lượng CP được nhận chuyển nhượng ủy quyền ?
Ngày 03/4/2018, Nhóm Hưng Phú gồm có Công ty Hưng Phú và ông Nguyễn Anh Khiêm – quản trị HĐQT Công ty Hưng Phú đã ký Thỏa thuận nguyên tắc với Công ty Trâm Anh .
Theo thỏa thuận hợp tác, Công ty Trâm Anh cam kết triển khai nhận chuyển nhượng ủy quyền lại 60 % vốn điều lệ của Tổng Công ty UDIC tại Công ty Phú Gia Phú Quốc với giá chuyển nhượng ủy quyền là 529,2 tỷ đồng .

Xâu chuỗi vấn đề cho thấy, nhiều năng lực Công ty Trâm Anh đang đóng vai trò là một “ diễn viên ” cho “ màn kịch ” thoái vốn của Tổng Công ty UDIC tại Công ty Phú Gia Phú Quốc với một “ ngữ cảnh ” đã có sẵn ?
Bởi lẽ, theo pháp luật của Luật Doanh nghiệp, so với Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn hai thành viên trở lên thì thành viên có quyền nhu yếu công ty mua lại phần vốn góp của mình. Việc Công ty Phú Gia Phú Quốc đổi khác mô hình doanh nghiệp từ công ty CP sang công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn 2 thành viên, đúng lúc Tổng Công ty UDIC đang triển khai thoái vốn nhà nước thì thành viên còn lại là người đương nhiên được ưu tiên mua lại phần vốn góp .
Bên cạnh đó, Công ty Hưng Phú mặc dầu đã nhận chuyển nhượng ủy quyền CP của Công ty Trâm Anh nhưng không triển khai cập nhập trên Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp mà liên tục triển khai thỏa thuận hợp tác để Công ty Trâm Anh làm “ diễn viên ” liên tục đứng ra cam kết để nhận chuyển nhượng ủy quyền 60 % vốn điều lệ của Tổng Công ty UDIC trong Công ty Phú Gia Phú Quốc .

Như vậy, tổng giá trị nhận chuyển nhượng và thỏa nguyên tắc nhận chuyển nhượng giữa Công ty Trâm Anh và Nhóm Hưng Phú là 882 tỷ đồng. Nếu như chuyển nhượng thành công thì Nhóm Hưng Phú sẽ là chủ sở hữu Công ty Phú Gia Phú Quốc và cũng là chủ đầu tư Dự án UDIC resort Phú Quốc.

Hiện nay, theo giá thị trường, hơn 30 ha “ đất vàng ” tại Phú Quốc có giá trị đặc biệt quan trọng lớn hoàn toàn có thể lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Nhưng nếu thành công xuất sắc trong thương vụ làm ăn này chỉ với 882 tỷ đồng, Nhóm Hưng Phú đã tóm gọn hàng loạt dự án Bất Động Sản này, quả thực là thương vụ làm ăn “ phì nhiêu ” .
Đã có những hé lộ gì từ “ màn kịch ” thoái vốn, những bí hiểm nào về quy trình thương thảo giữa đại diện thay mặt Tổng Công ty UDIC và công ty nhận ủy quyền được bật mý ?
Chúng tôi sẽ liên tục thông tin trong kỳ tới .

Source: https://cuulongreal.com
Category: Khu nghĩ dưỡng