Bình Tân là một quận nội thành của thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số những quận thuộc những thành phố thường trực TW với dân số gần 800.000 dân, tương tự với một tỉnh .
Dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ san sẻ đến bạn những thông tin, map quy hoạch quận Bình Tân trong quy trình tiến độ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hãy cùng theo dõi !
I. Phạm vi, đặc thù lập quy hoạch quận Bình Tân năm 2021
Phạm vi lập quy hoạch quận Bình Tân trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính quận Bình Tân, bao gồm 10 phường, có diện tích 52,02 km². Ranh giới lập quy hoạch quận Bình Tân:
- Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6
- Phía tây giáp huyện Bình Chánh
- Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh
- Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.
Trong kế hoạch quy hoạch quận Bình Tân gồm có có 10 phường thường trực : An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A .
Tính chất, chức năng lập quy hoạch:
- Trung tâm công nghiệp bao gồm khu, cụm công nghiệp tập trung.
- Khu ở đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới phát triển với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Trung tâm công trình công cộng cấp thành phố: Khu y tế kỹ thuật cao, trung tâm dịch vụ thương mại và các phố thương mại dịch vụ dọc trục giao thông.
Đăng tin mua và bán nhà đất Quận Bình Tân chính chủ
Mua bán nhà đất, bất động sản tại Quận Bình Tân ngày càng trở nên tăng trưởng, hãy truy vấn Nhà Đất Mới ngay để tìm kiếm tin rao, đăng tin mua và bán nhà đất nhanh gọn nhất .
Truy cập ngay
II. tin tức, map lập quy hoạch quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh
1. tin tức, map quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Bình Tân với những chỉ tiêu đa phần như sau :
a. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:
b. Kế hoạch tịch thu đất năm 2021 :
c. Kế hoạch chuyển mục tiêu sử dụng đất 2021 :
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân (Click để xem ảnh lớn hơn)Cho thuê nhà đất Quận Bình Tân giá rẻ, uy tín
BĐS Nhà Đất Nhà Đất Mới cung ứng tin rao cho thuê nhà đất Quận Bình Tân giá hài hòa và hợp lý, chính chủ .
Click để xem ngay
2. tin tức, map quy hoạch quận Bình Tân về tăng trưởng khoảng trống
2.1. Phân bố dân cư
Tổ chức không gian quận Bình Tân được chia thành 4 khu vực dân cư như sau:
a. Khu 1 (Khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt): Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Nam đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha. Khu dân cư này hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân tại khu vực phía Tây thành phố và khu hút nhà đầu tư của các tỉnh thành khác vào đây. Hiện tại trong khu vực quy hoạch có nhiều dự án nhà ở nổi tiếng.
b. Khu 2 (Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt)
Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Bắc quốc lộ Võ Văn Kiệt có diện tích quy hoạnh là 273 ha, được chia thành 6 khu ở với quy mô dân số là 54.000 người và những tính năng Lever thị như khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, khu công trình dịch vụ công cộng .
Khu dân cư phía Bắc quốc lộ Võ Văn Kiệt có phía Đông Nam giáp với quốc lộ Võ Văn Kiệt, phía Đông Bắc giáp với đường An Dương Vương, phía Tây Bắc giáp với Quốc lộ 1 và đường Kinh Dương Vương .
c. Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc)
Khu dân cư Ngã ba An Lạc, thuộc một phần phường Tân Tạo A, phường An Lạc, An Lạc A, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân .
Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Ngã ba An Lạc có diện tích quy hoạnh là 292.97 ha, được chia thành 4 khu ở với quy mô dân số là 55.000 người và những công dụng Lever thị như khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, khu công trình dịch vụ công cộng .
Đặc biệt, Khu dân cư này có ngay Ngã ba An Lạc có nhà ở cao 30 đến 40 tầng với kí hiệu ô phố 11-55 .
Khu dân cư Ngã ba An Lạc phía Tây Bắc giáp với khu công nghiệp Tân Tạo, khu y tế kỹ thuật cao, trạm điện Phú Lâm, KDC phường Bình Trị Đông ; phía Tây Nam giáp KDC phường An Lạc, đường Trần Đại Nghĩa, ; phía Đông Nam giáp KDC phường An Lạc và đường Kinh Dương Vương ; phía Bắc giáp đường Bà Hom Tỉnh lộ 10 và phường Bình Trị Đông .
Bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận Bình Tân (Click để xem ảnh lớn hơn)
d. Khu 4 (Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A)
Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt trách nhiệm quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A. Khu dân cư này có diện tích quy hoạnh là 437.86 ha, khu này phải quy hoạch theo hướng tái tạo, xây mới và chỉnh những khu cũ như thiết kế xây dựng khu công trình dịch vụ công cộng, khu vui chơi giải trí công viên canh xanh, bảo vệ đủ tiêu chuẩn khu dân cư .
Ủy Ban Nhân Dân Thành phố đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Theo quy hoạch được duyệt Khu dân cư này có phía Tây giáp với khu dân cư Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Vĩnh Lộc và xã Vĩnh Lộc B ; phía Bắc giáp với xã Bà Điểm huyện Hóc Môn ; phía Đông giáp với Quốc lộ 1A, phía Nam giáp phường Bình Trị Đông A và khu dân cư hiện hữu .
Ngoài ra, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân đến năm 2030. Đồ án này quy hoạch quận thành IV phân khu:
- Phân khu I: Phường Bình Hưng Hòa có diện tích khoản 1.647,16 ha.
- Phân khu II: gồm 3 phường Bình Trị Đông với diện tích là 1.202,09 ha
- Phân khu III: gồm 2 phường Tân Tạo với diện tích là 1.739,28 ha
- Phân khu IV: gồm 2 phường An Lạc với diện tích là 599,9 ha
2.2. Quy hoạch công viên cây xanh quận Bình Tân
Quy hoạch định hướng công viên cây xanh, ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp
Quy hoạch công viên cây xanh quận: Được quy hoạch để xây dựng các công trình công cộng, phát tiển các công trình và hạ tầng kỹ thuật nhằm nhắm đến mục tiêu trong nhiệm kỳ 2020 – 2025 mỗi phường sẽ có ít nhất một công viên, cây xanh.
Quy hoạch ngành công nghiệp và tiểu thu công nghiệp quy hoạch như sau : những cơ sở công nghiệp, tiểu thu công nghiệp không ô nhiệm hoặc ít ô nhiễm sẽ được xen kẽ trong những khu dân cư. Còn những những cơ sở công nghiệp lớn và có rủi ro tiềm ẩn ô nhiễm nhiều sẽ sơ tán vào những khu, cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu .
Bán căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp Quận Bình Tân chính chủ giá rẻ
Truy cập ngay Nhà Đất Mới để đăng tin mua và bán nhà ở căn hộ chung cư cao cấp Quận Bình Tân giá rẻ, nhà ở tầm trung, hạng sang chính chủ .
Truy cập ngay
3. tin tức quy hoạch giao thông vận tải quận Bình Tân Thành Phố Hồ Chí Minh
3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại:
a. Đường bộ:
- Đường trên cao số 2 hướng tuyến đoạn qua quận Bình Tân đi theo rạch Bàu Trâu đến đường Ấp Chiến Lược – hương lộ 2 kết nối quốc lộ 1 A. Quy mô dự án hiện nay đang được lập và chi tiết các vị trí điểm kết nối giao thông và được xác định cụ thể trong dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Quốc lộ 1A (đoạn vành đai 2), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 12 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.
- Đường Hồ Ngọc Lãm (Vành đai 2), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
- Đường Vành đai trong, dự kiến nâng Cấp, mở rộng xây dựng thành 08 làm xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
- Quốc lộ 1A (đoạn phía Tây), dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dụng thành 08 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.
- Đường Kinh Dương Vương dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 08 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
- Đường nối cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm đã xây dựng 6 làn xe với lộ giới 120m.
- Đường mở mới Tây Bắc dự kiến Xây dựng mới 6 làn xe cơ giới với lộ giới 60m nội thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An.
- Đường Võ Văn Kiệt đã xây dựng với 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe tổng hợp, lộ giới 60m.
- Đường Trần Văn Giàu (Bà Hom) dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
b. Đường Sắt:
Đường sắt quốc gia:
- Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố, đi qua thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Tây. Tuyến từ ga Dĩ An – Sóng Thần đến ga Tân Kiên, đi qua địa bàn quận Bình Tân theo hành lang song song với Quốc lộ 1A, đường nối cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm, hành lang Tuyến đường sắt thực hiện theo quy định.
- Tuyến đường Sắt Thống Nhất, dự kiến tuyển được cải tạo, nâng cấp. Trong đó xây dựng mới đoạn đường sắt trên cao (hoặc đi ngầm) Bình Triệu – Hoà Hưng – Tân Kiên, trong đó đoạn đi quạ quận Bình Tân theo hành lang tuyến đường số 7 kết nối vào tuyến đường sắt Quốc gia phía Tây thành phố, hành lang tuyến đường sắt thực hiện theo quy định.
Đường sắt đô thị:
- Tuyện đường sắt đô thị số 3a: Đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A kết nối vào Depot Tân Kíên.
- Tuyến xe địện số 1 trong hành lang lộ giới đường Lý Chiêu Hoàng kết nối vào Depot bên xe miền Tây hiện hữu.
3.2. Hệ thống giao thông đối nội:
a. Đường bộ:
- Đối với các đường hiện hữu: tiếp tục thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo khai thác hiệu quả tối đa về chức năng giao thông và đạt chỉ tiêu tỷ lệ, mật độ giao thông theo quy định.
- Quy hoạch đường dự phóng quận Bình Tân: thực hiện quản lý chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng, hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực đảm báo khai thác giao thông hiệu quả.
b. Hệ thống bến bãi: trên cơ sở Quyết định số 101/QĐ-TTg của Thủ tương Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn sau năm 2030, quy hoạch bên bãi trên địa bàn quận Bình Tân chiếm 34,9 ha.
III. tin tức quy hoạch những quận huyện TP. Hồ Chí Minh
Bạn hoàn toàn có thể xem thêm những thông tin, map quy hoạch những quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây :
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM trong thời gian tới. Hi vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm ra được hướng đầu tư đúng đắn nhất.
Ngoài ra, tại chuyên mục THÔNG TIN QUY HOẠCH của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Hãy tham khảo thêm nhé!!
Nguồn: Nhadatmoi.net
5/5 – ( 4 votes )
Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được như mong muốn. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng chuẩn nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kiến thức và kỹ năng có ích Website : https://cuulongreal.com/
Source: https://cuulongreal.com
Category: Thông tin quy hoạch
